что самое главное, что необходимо и первоначально обсудить на собрание это:
1) документарность всех видов (на землю, на газ, на электричество, полномочие ДНП и самого Председателя)
2) Кто же всетаки у нас входит в Правление и Ревизионную комиссию и т.д. на основании каких решений принимались предыдущие решения Председателя
3) Отчет за прошлый год (траты, что сделанно по договорам финансирования и по развитию поселка)
4) Утверждение правил проживания и поведения
5) Общественные зоны, на нашем собрании нам предложили постороить площадку за наш счет, а почему ????? в инфраструктуре поселка значится детская площадка и игровые значит это ПОЛНОСТЬЮ обязанность ДНП !!!!!
6) Строительство мусоросборников для бытовых и строительных отходов
7) строительство помещения для хранения пожарной передвижной емкостью (уже пора решать этот вопрос) и покупка самой емкости (только вото на чем ее возить будем ?????)
8) строительство пожарных емкостей в самом поселке
9) Решение вопроса по парку
10) организация движения по поселку автомобилей, необходимо закрутить в одну сторону, что бы не возникали пробки ))))))))
11) .....
список вопросов к правлению по собранию 18 мая 2013
Сообщений 1 страница 30 из 38
Поделиться12013-04-26 12:30:44
Поделиться22013-04-26 12:33:50
дополнительно до собрания нужно получить от правления проект бюджета на следующий год
Поделиться32013-04-26 13:18:42
Считаю, что нужно добавить вопрос по поводу неплательщиков ежемесячных взносов.
Сумма, которую мы недосчитались - огромна!
На нее и детскую площадку можно построить и парк.
Мое предложение:
В обязательном порядке собрать ВСЕ не уплаченные ден.средства.
Мерой воздействия и убеждения, мы можем избрать запрет на подключения к газопроводу и не пускать автомобили собственников на территорию поселка.
Для тех участков, которые еще не проданы и находятся в собственности Панкратова Д.А. и др., можно сделать исключение и брать не полную стоимость, а например 50%.
Но взносы брать все равно нужно - дороги проходящие мимо этих участков ремонтируются, зимой чистятся, потери на электричестве и тд.
Когда мы с вами находимся в отпуске и не проживаем в городских квартирах, мы оплачиваем кварт.плату.
Поделиться42013-04-26 14:12:19
Эти все предложения должны быть включены в правила проживания и их надо утвердить на собрании
Поделиться52013-04-26 14:36:23
Lukian
.. и не пускать автомобили собственников на территорию поселка.
тут мы нарвемся на противоправные меры со стороны правления, это собственность и не впускать не имеем право, но если например собственник не заплатил можно в правилах прописать наложение штрафных пени , сумму можно оговорить, так будет проще, а по истечению года 2х.. подаем иск в суд и только в судебном порядке накладываем или арест на имущество или требуем оплату.. (так часто делается) но можно сделать проще, на неплательщиков налагать штрафные санкции в виде 18% годовых от не уплаченной суммы .. ( правлению все-равно нужно платить по платежам а недостающие деньги брать или у банка)
Поделиться62013-04-26 14:37:35
нам нужно правила получить от 117 участка в ворде их доработать и к собранию придти с каким либо вариантом но главное чтоб было чтото!!! от чего дальше будем отталкиваться
Поделиться72013-04-26 14:43:05
http://6693355.ru/plan_posyolka/ - парк присутствует
http://6693355.ru/o_proekte/opisanie_posyolka/ - парк и детская площадка присутствует
http://www.bezpodryada.ru/поселок_чудо_град.html - см. раздел благоустройство
http://www.domzamkad.ru/villages/chudo-grad.html - здеся вааще полный пипец !!!!
-- - Будет обустроен небольшой парк для прогулок и детская площадка
размещая информацию, которая не соответствует действительности Правление и продавцы вводят собственников в заблуждение .......
Отредактировано Кирилл (2013-04-26 21:30:32)
Поделиться82013-04-26 14:57:44
Кирилл
как эту информацию приложить к вопросам , или попросить уточнить как понимать?... или просить выполнить обещания...?..
Поделиться92013-04-26 18:04:11
Кирилл
как эту информацию приложить к вопросам , или попросить уточнить как понимать?... или просить выполнить обещания...?..
люди заходящие на форум, пусть видят, что обещают при покупке и, что в итоге они имеют в реальности ......
Поделиться102013-04-26 21:42:37
так давайте собираться и список организовывать Вадим теребит... .. Правлению готовиться нужно.... уже пишет....
Поделиться112013-04-27 00:16:30
.. и не пускать автомобили собственников на территорию поселка.
тут мы нарвемся на противоправные меры со стороны правления, это собственность и не впускать не имеем право
Антон, на собрании Вадим озвучивал, что ДНП имеет право не пускать должника на автомобиле. Пешком - пусть проходит, не вопрос. А Территория поселка - территория ДНП, на которую Оно имеет право не пускать.
Например, как во время распутицы, ДНП запрещает проезд большегрузных автомобилей.
но если например собственник не заплатил можно в правилах прописать наложение штрафных пени , сумму можно оговорить, так будет проще, а по истечению года 2х.. подаем иск в суд и только в судебном порядке накладываем или арест на имущество или требуем оплату.. (так часто делается) но можно сделать проще, на неплательщиков налагать штрафные санкции в виде 18% годовых от не уплаченной суммы .. ( правлению все-равно нужно платить по платежам а недостающие деньги брать или у банка)
Вот тут, мне кажется, будет сложнее. Но если есть практика судебных разбирательств с ДНП - возможно.
Поделиться122013-04-27 00:26:13
Антон Нижник уч 77 написал(а):
.. и не пускать автомобили собственников на территорию поселка.
тут мы нарвемся на противоправные меры со стороны правления, это собственность и не впускать не имеем правоАнтон, на собрании Вадим озвучивал, что ДНП имеет право не пускать должника на автомобиле. Пешком - пусть проходит, не вопрос. А Территория поселка - территория ДНП, на которую Оно имеет право не пускать.
Например, как во время распутицы, ДНП запрещает проезд большегрузных автомобилей.
вот как раз собственник полноправное лицо на свой участок и имеет часть в доле днп, и не пускать к своему участку не имеет никто право, тут нужно смотреть точные высказывания юристов, но это точно.. часто слышал..
а насчет большегрузных машин тут вообще хрень .. мы щас даже нарушаем закон что не пускаем машины более 30 дней перекрываем дороги хотя в законе прописано четко не более 30 дней... но это мы делаем только ради дорог чтоб не раскатали до того как не высохло... и из-за этого все согласны с этим...
Поделиться132013-04-27 00:29:00
Даже не знаю куда определить этот пост...пристрою сюда, можно этот вопрос так же поднять 18 Мая.
Сегодня на почту пришло сообщение:
Message details:
From: Сергей
Email: sergey-russia@ya.ru
Date: 26 April 2013
Subject: Видеонаблюдение
Message:
Ребят нам надо делать выделенку чтоб можно было организовать удаленное видеонаблюдение всем!
Я пока сам, если честно, не определился, нужна ли мне выделенка на ДАЧЕ. У меня есть безлимит на Ipad - вполне этого хватает что бы работать удаленно.
Посмотри, что скажут остальные собственники.
Поделиться142013-04-27 12:49:40
по интернету тоже самое хорошо ловит и 3G и даже 4G LTE у нас в поселке ловит.. если постараться. в принципе вопросов недолжно быть, но если будет конечно выделенная сеть то это конечно будет получше.. при условии адекватного бюджета на подключение..
тут я пробивал у местных провайдеров впринципе они готовы протянуть сеть если заинтересуются собственники..
Поделиться152013-04-27 13:00:57
Даже не знаю куда определить этот пост...пристрою сюда, можно этот вопрос так же поднять 18 Мая.
Сегодня на почту пришло сообщение:
Message details:
From: Сергей
Email: sergey-russia@ya.ru
Date: 26 April 2013
Subject: Видеонаблюдение
Message:
Ребят нам надо делать выделенку чтоб можно было организовать удаленное видеонаблюдение всем!Я пока сам, если честно, не определился, нужна ли мне выделенка на ДАЧЕ. У меня есть безлимит на Ipad - вполне этого хватает что бы работать удаленно.
Посмотри, что скажут остальные собственники.
Удоленное видеонаблюдение в поселке уже имеется, причем хорошего качества, а вот выделенки пока нет. Так задумайтесь нужна ли она вообще ????
Поделиться162013-04-27 13:10:29
Удоленное видеонаблюдение в поселке уже имеется, причем хорошего качества, а вот выделенки пока нет. Так задумайтесь нужна ли она вообще ????
А где у нас сеть? Локальная у каждого своя? То да
И у всех все работает
Нам нужна сеть на въездную зону с регистрацией а вот нащет передачи в сеть это уже отдельно
Поделиться172013-04-27 13:29:05
Удоленное видеонаблюдение в поселке уже имеется, причем хорошего качества, а вот выделенки пока нет. Так задумайтесь нужна ли она вообще ????
Кирилл,подскажи пож-та,а как попасть на это удаленное видеонаблюдение? Где его можно увидеть?
Поделиться182013-05-12 21:59:36
Выделенка нам обязательно нужна, это и скорость и качество и многое другое за теже деньги что сейчас платим за удаленный доступ, а насчет неплатильщиков, то однозначно запрет проезда по дорогам, т.е. машины не пропускать, так как ежемесячные взносы это кроме всего прочего и деньги на содержание дорог, вы же плотите за свои машины налог на дороги, налог не заплатите ездить не будете, это тоже самое, так же и свет и газ (кто будет платить за холостой ход трансформатора или восстанавливать порваный провод или заваливщийся столб).
Поделиться192013-05-12 22:37:51
Сегодня была в поселке и узнала , что ежемесячный сбор увеличился до 1300 рублей.
Это вообще кем-то контролируется и кто определяет каким он должен быть ? это при том, что никаких особых работ не производится. Хотелось бы узнать, кто и как определяет бюджет и распределяет средства. Плата взимается только с тех, кто приезжает иногда на участок, а кто не появляется, тот получается не платит?
Поделиться202013-05-13 12:05:55
Элина, добрый день.
Я так понимаю вы не были на последнем собрании, состоявшемся 20 Апреля?
Вадимом и инициативной группой поднимался вопрос ежемес.платежей.
Тема сложная и окончательно решение будет принято на следующем собрании - 18 Мая!
Подробнее смогут разъяснить наши соседи Антон Нижник уч 77 и Кирилл Уч 95,96.
Поделиться212013-05-13 12:12:12
Сегодня была в поселке и узнала , что ежемесячный сбор увеличился до 1300 рублей.
Это вообще кем-то контролируется и кто определяет каким он должен быть ? это при том, что никаких особых работ не производится. Хотелось бы узнать, кто и как определяет бюджет и распределяет средства. Плата взимается только с тех, кто приезжает иногда на участок, а кто не появляется, тот получается не платит?
Элина что входит в ежемесячные сборы, будем уже окончательно принимать на собрании 18 мая , до сегодняшнего дня , никто незнает что и куда уходят деньги, представитель правления Вадим обещал до собрания предоставить полную раскладку по деньгам но пока неполучили ничего,
если небудет до 18 решения, то на собрании мы (собственники) уже решим что нужно а что нет на этот год, и единоразовые сборы также.. тк они будут однозначно (1 тр на дорогу подъездную, и на развитие поселка какаято сумма будет)
Отредактировано Антон Нижник уч 77 (2013-05-13 12:13:19)
Поделиться222013-05-15 01:03:30
У меня была информация, что ежемесячные платежи увеличились с 1000 р до 1200р. Это здорово конечно, но я только не понял за что взымается та же 1000р. Мусорного контейнера нет, дороги чистят постольку поскольку идут продажи поселка и соседних поселков, это же касается и насыпки дорог, в начале дороги где строительный рынок обещали насыпать дорогу когда я покупал участок, прошел год - насыпали )! охрана непонятно кто, обещали облагородить территорию парка в поселке, сейчас даже на оф.сайте нет информации, про детскую площадку наверное рассказывали сказки еще до меня не слышал, народ АУ какие платежи и кого не пускать или я чего-то пропустил! Кстати по поводу газа непонятно- труба лежит, чтобы завести в дом объявляют от 150 000 до 300 000 рублей за дом говорят это дешево, а газ-то вообще будет?! Кто-нибудь владеет информацией?
Поделиться232013-05-15 01:40:06
Alex.Born095, добрый вечер.
Сразу хочу пояснить, что я не нахожусь на стороне действующей администрации. Я вхожу в состав инициативной группы.
Из вашего сообщения, вижу, что Вы не присутствовали на последнем собрании собственников, проходившем 20 Апреля.
Все эти вопросы подымались. Следующее собрание пройдет 18 Мая. Встречаемся в 10:30 на КПП поселка. Всю интересующую информацию можете получить на собрании.
Если все же хотите что-то уточнить до собрания, можете обратиться к ребятам из Инициативной группы: Антон Нижник уч 77 и Кирилл Уч 95,96.
Поделиться242013-05-19 18:35:30
к сожалению я не смогла подъехать 18 мая(машина не на ходу). Пожалуйста напишите, прояснилась ли ситуация по взносам, я так понимаю это должна быть открытая информация и у кого можно узнать результаты собрания.
Поделиться252013-05-20 02:52:05
Элина
Лучше всего расскажут ребятаАнтон Нижник уч 77 или Кирилл Уч 95,96.
Попробуйте написать им личное сообщение или попросите ответить в этой теме. Они как раз планировали с Вадимом после собрания разговаривать подробнее.
Поделиться262013-05-20 11:38:09
после собрания 18 мая стало понятно почему мы с правлением никак неможем разобраться, а это основа всего..
для начала нужно вступить всем в ДНП, а далее мы можем уже голосовать, составлять правила, решать по ежемесячным сборам и тд.. а в данный момент мы (собственники замли) не состоим в ДНП и следовательно мы неимеем права сдавать деньги, подчиняться каким либо правилам и тд..
пока мы все не поймем что без бумажек мы ничего неможем делать, то так и будем каждое собрание обсуждать чтото но непринимать решения...
фактически посе собрания мы ничего нерешили и незафиксировали и следовательно на этот год мы опять пролетаем со всеми проблемами
ps:
впринципе слова инициативная группа четко подходит под те 5-7 человек которые чтото хотят сделать для поселка, но фактически мы неимеем никакого юридического права работать, а только обсуждаем вопросы..
На все переданные вопросы правлению ни одного вопроса небыло решено , а только были обещания что сделаем
Поделиться272013-05-20 17:13:38
Можно ли все-таки узнать конкретную сумму ежемесячных взносов - у всех разная информация......и с какого месяца произошли изменения..
Поделиться282013-05-20 17:21:07
и я также хотел бы узнать)) но на собрании это непрозвучало.. следовательно ( как я понял) живем этот год по старым расценкам 1тр...
Поделиться292013-05-20 22:13:04
Антон Нижник уч 77
Что нужно сделать чтобы решить вопросы по поводу председателя, правления и днп в общем и чтобы то то изменилось в лучшую сторону?
Поделиться302013-05-20 23:10:00
Что делать... Во первых решить с правлением или пусть панкратов нас слушает и что то решает, тогда пусть сидит в председателях до полной продажи участков или оформляет все на себя и мы спокойно будем выбирать из своих уже правление и что то решать по поселку и развивать его
Или хотелось бы услышать другие мнения .. Что делать. И главное почитайте устав по дна что написанно там